<p style="text-align: justify;">Ev Sahipleri Dikkat! Emlak Vergisi 2. Taksit Ödemeleri 1 Kasım'da Başlayacak Ve 1 Aralık Tarihinde Sona Erecek.</p><p style="text-align: justify;">Emlak Vergisi Ödemelerinde Son Gün Geldi Çattı. Her Sene İki Taksit Halinde Ödenen Emlak Vergisi'nin İlk Taksit Ödemeleri Mart Ayında Başlamıştı. 1986 Yılından Beri Belediyeler Tarafından Alınan Verginin Ödemeleri Mayıs Sonuna Kadar Sürmüştü. Habertürk'ten Kübra Genç'in Haberine Göre, Şimdi İse İkinci Taksit Ödemeleri Başlıyor.</p><p style="text-align: justify;">Kiracının Mükellif Olmadığı Sadece Taşınmaz Sahipleri Tarafından Ödenen Emlak Vergisi Ödenmemesi Durumunda İse Taşınmaz Sahibi Gecikme Cezası Ödemek Durumunda Kalıyor.</p><p style="text-align: justify;">EMLAK VERGİSİ İLE İLGİLİ BİLMENİZ GEREKENLER:</p><p style="text-align: justify;">* Emlak Vergisi Ödemeleri Nereye Yapılır?</p><p style="text-align: justify;">Emlak Vergisi Ödemeleri Vergiye Tabii Taşınmazın Bağlı Bulunduğu Belediyeye Yapılacağı Gibi İlgili Belediyelerin Vergi Tahsilatı Yapan Şubeleri Ve PTT Aracılığıyla Hesabına, Ayrıca Banka Şubelerine Yapılır.</p><p style="text-align: justify;">* İnternetten Emlak Vergisi Ödemek Mümkün Müdür?</p><p style="text-align: justify;">Emlak Vergisi Ödemeleri Bazı Belediyeler Tarafından İnternet Üzerinden De Kabul Edilebilmektedir. Belediyenizin Böyle Bir Sistemi Olup Olmadığını Telefonla Arayarak Veya İnternet Sayfasını Kontrol Ederek Öğrenebilirsiniz.</p><p style="text-align: justify;">* Yeni İnşa Edilen Binada Emlak Vergisi Ödemeleri Nasıl Yapılır?</p><p style="text-align: justify;">Bina Yeniyse 5 Yıl Süre İle “Geçici Muafiyet” Uygulaması Söz Konusu Olur. Emlak Vergisi Kanunu'nun 5. Maddesine Göre, 5 Yıllık Süre Boyunca Konutun Emlak Vergisi Değerinin 1/4'ü, Emlak Vergisi'nden Muaf Tutulur.</p><p style="text-align: justify;">* Kat İrtifaklı Bir Evin Emlak Vergisi Nasıl Ödenir?</p><p style="text-align: justify;">GİB 07.08.2012 Tarih Ve 1.22.6618-2457 Sayılı Özelge Gereğince Kat İrtifakı Olan Gayrimenkuller İçin Arsa Vergisi Ödemesi Yapılmaz. Bunların Dahil Olduğu Grup Bina Vergisidir. Yani Ev, Büro Ve Dükkan Vergisi...</p><p style="text-align: justify;">(Kat İrtifakı Nedir? Kat İrtifakı İnşaat Yapılacak Veya Yapılmakta Olan Arsa Üzerinde Satın Almayı Planladığınız Dairenin Hissesine Düşen Arsa Tapusudur. Yani; İnşaatı Başlamamış Ya Da İnşaat Halindeki Konut İçin Müteahhit İle Daireyi Satın Alan Arasında Yapılan Anlaşmadır.)</p><p style="text-align: center;"><img alt="123456---kopya-009.png" src="https://akcaabatinsesicom.teimg.com/akcaabatinsesi-com/d/other/123456---kopya-009.png" title="123456---kopya-009.png" /></p><p style="text-align: justify;">* Bir Konut İşyeri Olarak Kayıtlıysa Emlak Vergisi Nasıl Ödenir?</p><p style="text-align: justify;">İşyeri Olarak Tapuda Kayıtlı Olan Konutlarda Emlak Vergisi Ödemeleri 'İşyeri' Kapsamında Yapılıyor. Ancak Bunun Düzeltilmesi De Gerekiyor.</p><p style="text-align: justify;">* Emlak Vergisi Ödemeleri İçin Gerekli Belgeler Neler?</p><p style="text-align: justify;">Tapu Fotokopisi, Binalar İçin Yapı Kullanma İzin Fotokopisi, Binanın Bulunduğu Adres (Mahalle, Sokak Ve Numarası), Beyan Sahibinin İkamet Ve Arsa İşyeri Adresi, Vergi Numarası Ve T.C. Kimlik Numarası.</p><p style="text-align: justify;">* Emlak Vergisi 2. Taksit Ödemeleri Ne Zaman Başlayacak?</p><p style="text-align: justify;">Emlak Vergisi 2. Taksit Ödemeleri 1 Kasım'da Başlayacak Ve 1 Aralık Tarihinde Sona Erecek.</p><p style="text-align: justify;">* Emlak Vergisi'nden Kimler Muaf Olabilir?</p><p style="text-align: justify;">1319 Sayılı Kanun Gereğince Ödenen Emlak Vergisi Muafiyeti İçin Gereken Şartlar;</p><p style="text-align: justify;">- 200 Metrekareyi Geçmeyen Tek Meskene Sahip;</p><p style="text-align: justify;">– Gelir Sahibi Olmamak</p><p style="text-align: justify;">– Kışlık Evin Yanında Yazlık Eve Sahip Olmamak</p><p style="text-align: justify;">– Bir Başka Meskende Hisse Sahibi Olmamak</p><p style="text-align: justify;">– Ev Hanımı, Engelli, Gazi, İşsiz, Dul-Yetimler Ve Emekliler Vergiden Muaf Olabiliyor.</p><p style="text-align: justify;">* Emlak Vergisi'nden Muaf Olduğu Halde Ödeme Yapanlar Ne Yapmalı?</p><p style="text-align: justify;">Eğer Emlak Vergisi Muafiyetiniz Hakkında Bilginiz Yoksa Ve Emlak Vergisi Ödemesi Yaptıysanız Emlak Vergisi Ödeme Tutarınız Belediye Tarafından İade Ediliyor. İade İçin Belediye Yaptığınız Müracaatların Sonunda Düzeltilme Yapılmaması Ya Da 60 Gün İçinde Dilekçeye Yanıt Verilmemesi Sonucunda Belediye Başkanlığı'na Hitaben Şikayet Yolu İle Düzeltme Dilekçesi Veriliyor. Belediye Başkanlığı'ndan 60 Gün İçinde Yanıt Gelmez Ya Da Olumsuz Yanıt Gelirse Takip Eden 30 Gün İçinde Vergi Mahkemelerine Dava Açabilirsiniz.</p><p style="text-align: justify;">EMLAK VERGİSİ ZAMLI ÖDEMELERİ HESAPLAMA:</p><p style="text-align: justify;">Emlak Vergisi Artışı 10 Kasım 2015 Tarihinde Resmi Gazete’de İlan Edilmişti. Buna Göre Yüzde 5,58 Olarak Belirlenirken İlk Ödeme Yüzde 2,79 Olarak Belirlenmişti.</p><p style="text-align: justify;">Konutların Vergi Oranları Şu Şekilde;</p><p style="text-align: justify;">- Büyükşehir Sınırlarında Binde 2;</p><p style="text-align: justify;">- Büyükşehir Olmayan Yerlerde İse Binde 1 Olarak Hesaplanıyor.</p><p style="text-align: justify;">İşyeri, Dükkan Emlak Vergisi Oranları Şu Şekilde;</p><p style="text-align: justify;">- Büyükşehirde Binde 4,</p><p style="text-align: justify;">- Büyükşehir Olmayan Belediyede İse Binde 2 Olarak Uygulanıyor.</p><p style="text-align: justify;">Arsa Ve Arazilerde İse Vergi Oranları Şu Şekilde;</p><p style="text-align: justify;">- Büyükşehirdeki Bir Arazinin Vergi Oranı Binde 2,</p><p style="text-align: justify;">- Büyükşehirde Olmayan Bir Arazinin Vergi Oranı Binde 1;</p><p style="text-align: justify;">- Büyükşehirdeki Bir Arsanın Vergi Oranı Binde 6,</p><p style="text-align: justify;">- Büyükşehirde Olmayan Bir Arsanın Vergi Oranı Binde 3 Oranı İle Vergi Hesabı Yapılıyor.</p><p style="text-align: justify;">Emlak Vergisi İçin Ödenecek Bedel Taşınmazın Kayıtlı Değeri Üzerinden Emlak Vergisi Oranlarının Hesaplanması İle Bulunuyor. Büyükşehir Belediyelerinde Emlak Vergisi Yüzde 100 Zamlı Olarak Uygulanıyor.</p><p style="text-align: justify;">Örneğin; 2015 Yılı Ve Öncesinde Emlak Vergisi Mükellefi Olan Vatandaş, 2015 Yılında 400 TL Ödediği Konutu İçin, 2016 Yılında 411,16 TL Emlak Vergisi Ödeyecek. Diğer Taraftan, 2015 Yılında İlk Defa Gayrimenkul Sahibi Olanların Mükellefiyeti 2016 Yılında Başlıyor. Bu Yıl Emlak Sahibi Olanlar 2016 Yılında Emlak Vergisi Verecekleri İçin Onlarda Bu Artıştan Etkilenecek Ve Yüzde 2,79 Fark Onların Ödeyeceği Emlak Vergisine Dahil Edilecek.</p><p style="text-align: center;"><img alt="yesyeni-logo-final-519.png" src="https://akcaabatinsesicom.teimg.com/akcaabatinsesi-com/d/other/yesyeni-logo-final-519.png" title="yesyeni-logo-final-519.png" /></p>