Konut Satışları Neden Düşüyor?
Türkiye Müteahhitler Birliği (TMB), Ülke Genelinde Konut İhtiyacı Varken Satışlarda Yaşanan Düşüşün, Yüksek Faizler Nedeniyle Alıcıların Birikimlerini Mevduatta Değerlendirmesi, Gerileyen Alım Gücü Ve Geleceğe Yönelik Endişelerden Kaynaklandığı Bildirildi.
Türkiye Müteahhitler Birliği’nin Bu Yılın 2’inci Çeyreğine İlişkin Sektör Analizinde, Türk Müteahhitlik Firmalarının, Son Dönemde Yurt İçinde Yaşanan Sıkıntılar Nedeniyle Yurt Dışı Projelere Yoğunlaştığı Belirtildi.
Bu Kapsamda Bu Yıl İçin 20 Milyar Dolarlık Proje Üstlenilmesi Hedeflendiği Hatırlatılan Analizde, Ocak-Haziran Döneminde 5,1 Milyar Dolarlık 109 Projeye İmza Atıldığı, Bugüne Kadar Üstlenilen Proje Sayısının Da 9 Bin 700’ü Aşarak 386 Milyar Dolara Ulaştığı Kaydedildi.
Analizde, Sektörün Son Dönemde Çok Sayıda Ülkede Proje Takibine Ağırlık Verdiği Belirtilerek, “Mevcut Tablo, Bu Yıl Sektörün Yurt Dışında 10 Bininci Projesini Üstleneceği Ve 2018’de Yakaladığı 20 Milyar Dolar Düzeyine Tekrar Ulaşacağı Şeklinde Yorumlanmaktadır.” İfadesi Kullanıldı.
“Yapısal Reformlar Uygulamaya Konulmalı”
Analizde, Yüksek Maliyet Artışları Nedeniyle İşleri Nedeniyle Yüklenicilerin Yaşadığı Sıkıntılara Da Yer Verilerek, Tasfiye/Devir/Süre Uzatımı Düzenlemesiyle İlgili Belirsizliklere Değinildi.
Yerel Seçimlerin Tamamlanmasının Yanı Sıra ABD İle S-400 Konusunda Kaydedilen Gelişmelerle Siyasi Belirsizliklerin Kısmen De Olsa Geride Bırakıldığı İfade Edilen Analizde, Gelecek Dönemde Ekonominin Verimli Ve Şoklara Karşı Dayanıklı Hale Getirilmesi Amacıyla Orta Ve Uzun Vadeli Yapısal Reformların Uygulamaya Konulmasının Önemi Vurgulandı.
“Belirsizlikler Ortadan Kalkarsa Konut Tarafı Toparlanabilir”
Türkiye’de Konut Fiyatlarının Ve Stok Erime Hızının Düştüğüne İşaret Edilen Analizde, Şunlar Kaydedildi:
“2019 Sonuna Kadar Uzatılan Vergi Teşviğine Rağmen Yılın İlk Yarısında Konutsatışlarında Gerileme Artmış, Ekonomideki Belirsizlik Ortamı Arz İle Talebin Buluşamadığı Tabloyu Oldukça Belirgin Kılmıştır. Türkiye’de Halen Konut İhtiyacı Mevcut İken Satışlardaki Düşüş, Yüksek Faiz Nedeniyle Alıcıların Birikimlerini Mevduatta Değerlendirmesi, Düşen Alım Gücü Ve Geleceğe Yönelik Endişelerin Bir Sonucu Olarak Açıklanmaktadır. Sektör Temsilcileri Belirsizliklerin Ortadan Kalkması Ve Finansman Koşullarının İyileşmesi Halinde Ancak Yılın Son Çeyreğinde Konut Segmentinde Toparlanma Beklentisini Dile Getirebilmektedir.”
Analizde, Türk Müteahhitlerinin Irak Pazarındaki Birikmiş Alacaklarının Ödenmesi Ve Mevcut Projelerinin Tamamlanmasıyla, Savaşın Ardından Başlaması Beklenen Yeniden İmar Çalışmalarından Önemli Pay Alabilecekleri Değerlendirmesi De Yapıldı.
